星际殖民2泰坦打不了人:关于合同的问题！

请注意检查合同内容，是否说明履行要素——例如付款生效或签定生效；再检查是否含有失效条款——如产权纠纷造成不能履行等；最重要的是是否有明确的违约条款——即处罚条款——来作为判断违约成本。例如定金或订金的违约责任是不一样的，定金需要双倍返还，订金则退还即可。
当然，如果涉及产权纠纷的话，事情就好办多了，假定是夫妻共有产权，则产权处分必须经过双方的共同确认才能变更，而且夫妻共有房屋的产权只要能证明是双方共同购买的或单方购买但时间已超过8年以上的（并不需要房产证上写有双方的名字），就能表明产权夫妻共有。这样只要有一方反对处置，则和约自然不能生效了。
其实，具体的情形还是要看过合约才能得出明确的解决思路的。建议最好找专业律师咨询，费用也不高的。如果不介意的话，也可以发到我的邮箱来帮你参考一下。呵呵！我就当是偶尔做做义工吧：）
当然，因为涉及隐私，请慎重！！！
以下是我的邮箱 mlk760606@tom.com

那只能双方同意后，去相关部门签改！如果对放不同意，看来很难办了！以为你都签订了一项售房的合同，对法律来说，你已经同意了这个价钱，双方协商好的，就不能改了，这样对你很不利。如果对方不同意解合同，你唯一能做的就是去法院了，去找合同中的漏洞，相法院交上解合同的要求！

你签订合同时没看价钱吗？都跟人签定了，看来很难要回了，如果他答应了，那很容易，如过不答应你有2种可能：1，接受合同吧。2，打官司。

房屋所有权需要登记才能转让，所以你只要另和他人签订合同并办理房产转让手续即可，这样对方只能请求违约赔偿。

1、看你们的合同是否履行完了，如果还没有办理房屋过户登记手续，则可以毁约或者协商修改相关内容。
2、看你们双方在合同中的约定，其中最重要的是关于违约金的约定和关于在什么情况下一方或者双方可以解除合同的约定。
3、如果规定有以违约金形式解除合同的条款，那么您就要计算现在低估的房价和支付违约金相比哪一个更有利。
4、如果规定了双方不得任意行使解除权，则要计算法定赔偿金了
以上三四两点就是为了说明因为合同已经签定，且签定时是符合你的真实意愿的，这种情况下法律更多的保护交易安全具体到你的情况，就是保护买方的交易安全，因此贸然单方面变更合同或解除合同就要承担相应的责任，关键就是计算得到的利益与失去利益哪个更大些。

除此以外，个人认为最好的办法还是双方协商解决，因为您的情况不属于显失公平可撤销的合同范围，且房地产买卖数额较大，如果被卷入诉讼，诉讼费的成本也是相当大的开支。
还要更为具体的建议，希望你把合同主要条款发布供研究分析。

你可以直接违约，但要承担一定的违约金。此时你计算一下违约金和你另售差价可作选择。