中科新闻网遥望 mp3:法律问题：一个遗产的价值问题
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/03 12:43:09
父亲去世了，只留下一处房产。在没有立遗嘱的情况下，房产属于父亲的那部分将由母亲、我及我的妹妹平均分。那么请问专家：房产的价值是按评估价计算还是按照二手房价计算，谢谢！
如果，是继承人其中的一个人要的话，一般按评估价计算。
要是任何一个继承人都不要的话，就评估后按二手房出售，按实际出售得到的收入分配。
不知你所说的价值目的是什么？
如果是继承人之间分割，各方协商价格，协商不一致，评估。
如果是过户费用的确定，各地对不同地区的房产价格都有指导限价等，不过，基本上与评估价一致。
价值评估是按市场价来的，一般来说是差不多的