中科新闻网英雄坛说刷潜能:本人刚毕业，想租房。但不知其中需要注意的地方。请各位朋友指导！
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/12 15:32:18
包括如何与中介，房主交涉。
租住过程中需要注意的地方，尽量可以减少不必要的麻烦等等。
希望听听诸位的经验之谈。
本人不甚至感激。
租住过程中需要注意的地方，尽量可以减少不必要的麻烦等等。
希望听听诸位的经验之谈。
本人不甚至感激。
中介一般收费都很高,建议可以去当地的租赁论坛或者网站搜寻信息,可以直接与房主交涉.
租住过程中,一定要讲好租金是多久一付,每次在几号付清,预付几个月房租,房租包含不包含水电管理物业等费用.屋内设施若毁坏由谁负责修理.
屋内设施要检查,设施需要增加的要给房主讲,是自行购买租赁结束后自己带走,还是由房主购买增加租金.
基本最重要的就是这些了,确定租住话一定和房主搞好关系,这样有x些小问题房主会积极帮你解决的~~
还有一定要签合同或者协议,一式两份,自己保留一份~~
自己出去多看看 多找找啊
个人如果不通过中介需要注意的问题：
第一，请房主出示身份证件、户口簿原件，房屋权属证明原件，如产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
第二，房主是否拥有房屋出租许可证，如果没有就属于非法出租，如果发生意外情况，租主的损失将不予以赔偿。
第三，和房主要签订协议，协议内容包括：房间内现有哪些设施，这些设施的基本情况，房间内各种要缴纳的费用（水费、电费、天然气费、电话费、网费等）在个人入住之前是否已经交纳清，房租的付款时间及付款方式等等。
第四，让房主多介绍一下房子和小区周边的状况，从周围邻居处侧面了解一下房屋及房主状况，看看是否属实。
第五，租赁合同签订后，应到房管部门登记备案。