反义成语有哪些?:【帮我解答】《建筑规划房地产管理法规与实务》之问题五

来源:百度文库 编辑:中科新闻网 时间:2024/05/04 16:30:53
依据法律对下列案件进行分析,并提出处理意见
案例五:2002年11月12日,郑州市规划局向郑州市金水区某村民组(本案第三人)颁发了建设用地规划许可证,准许其在郑州市某地建设综合楼,用地面积8 312.49平方米。2003年8月12日,郑州市人民政府向该区村民组颁发了建设用地许可证,有效期至2005年8月。同年本案被告河南清源置业有限公司(以下简称清源公司)与该区村民组签订了一份协议书,约定由清源公司出资,该区村民组提供土地,共同兴建六幢综合性楼房,其中一号楼为写字楼,建筑面积6 910平方米,占地2 700平方米,所有权、土地使用权归该区村民组所有;其余五幢楼由清源公司自行设计,占地6 910平方米,所有权、土地使用权归清源公司所有。由该区村民组负责办理建设用地手续、土地过户及房产出售等;由清源公司承担全部工程资金的投入并承担土地转让、过户、权属变更或房地产交易市场的费用,同时协助该区村民组向规划、建筑管理部门进行项目的报建、审批并承担费用。双方还对相邻道路、水暖、供电、附属设施及违约责任等作了约定。
2004年2月27日,本案原告必利安投资有限公司(以下简称必利安公司)与清源公司签订了协议书,约定由必利安公司出资,清源公司提供土地兴建4幢综合楼,建筑面积17 000平方米,双方各得50%。其中1号楼建筑面积6 980平方米,占地2 700平方米,动工后9个月交付使用,由双方共同验收,其所有权、土地使用权归清源公司;2、4、5号住宅楼由必利安公司自行设计、施工,工期9个月,由必利安公司验收,清源公司应分得房屋面积的所有权、土地使用权归清源公司所有,其余房屋的所有权、土地使用权归必利安公司所有。双方还对其他相关条款作了约定。
2005年8月2日,郑州市城市规划管理局以未经其批准擅自建设住宅楼为由,对郑州市金水区某村村委会罚款28万元,允许该建设工程经设计部门鉴定后暂时保留使用,但不予补办建设许可证,在城市规划建设需要时必须无偿拆除。2005年10月14日,必利安公司以清源公司违约为由向法院提起诉讼。