中科新闻网我的合租女神夏小天:关于小区物业的问题．
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/30 04:37:31
我们单位租住的小区，每天晚上十一点四十锁门
要想进来就得找他们的看门的人，一般还要给一块钱/人才给开门，但我们经常一次给一块钱进来几个人
要是不给就拖拖拉拉的，很麻烦
请问这样的做法是否合法，他们物业可能是有这样的规定，但他们的规定侵犯到我的权利没有，请明白人解答．
请提些有建设性的解答，请不要乱帖一堆没有的
要想进来就得找他们的看门的人，一般还要给一块钱/人才给开门，但我们经常一次给一块钱进来几个人
要是不给就拖拖拉拉的，很麻烦
请问这样的做法是否合法，他们物业可能是有这样的规定，但他们的规定侵犯到我的权利没有，请明白人解答．
请提些有建设性的解答，请不要乱帖一堆没有的
物业管理公司这么做肯定是欠妥的.
首先要看这一规定是谁定出来的.如果是物业公司单方面制定的,则是违法的,你可以要求物业公司取消此约定.因为违法,因此并不需要50%以上业主通过,任何一个人,哪怕不是本小区的人都有权要求物业公司停止这种行为.
如果这个规定是物业公司和业主共同制定的,是经过三分之二以上业主同意的,那么就是合理的(不一定合法),你可以联合20%的业主要求召开业主大会解决此事.
无论是合理还是合法,物业公司都不应该收取"开门费",本身收取这个费用就是没有依据的,属于乱收费,你可以向工商部门投诉.
1。这么做肯定不合法。
2。物业可能是有这方面的规定的。因为以前有的小区是这样的，如果你将自行车搬到家里的话，坐电梯上来，要给一毛钱的。居民都认可的。
3。他们这么做侵犯到你的权利了。你住在这儿的话，你几点回家是你的自由。好像你愿意带上五十万现金上街转转一样，那是你的自由。
你们可以联合所有的至少50%业主，要求物业取消这一项收费。
收费也可以，经业委会同意，并提供正式发票。
索性打官司