菱角煮多久能熟 寄生虫:什么是房产的小产权?和大产权

来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/28 08:34:15

小产权和大产权有什么区别？

房屋产权也就是房屋的所有权，是房屋所有人对房屋占有、处理的权利，大产权和小产权是一种不规范的说法，但我们实际中经常有，怎么区分呢？
开发商进行商品房的开发，之后他取得一个大产权，大产权的产权分割之后分给业主，到业主手里就变成了小产权，就是开发商的产权比较大，业主的产权比较小就叫做小产权，对我们的买房没有什么影响，只是一种叫法而已。
乡镇政府发的房产没有房屋所有权，不受国家法律的保护，也不允许进行买卖交易。土地法规定农民集体所有的房屋不允许转让以及出租，城镇的朋友现在到农村买一个大院子盖别墅，实际上这种行为是比较有风险的。

小产权大产权其实是社会上的说法,这种说法很模糊,也很不专业,不过一般来可以理解成为小产权只有使用权没有处分权,也就是一般说的使用权的房子,大产权就是私产了

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