中科新闻网哪个杂志适合新手投稿:有贷款的房产证和没贷款的房产证有什么差别？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/27 20:24:43
有贷款的房产证和没贷款的房产证有什么差别，在房产证上可以看出来吗
没有吧，我家的房子就是贷款买的，房产证还是我们自己拿的，就是在房产证中可能有差别吧
没有吧，我家的房子就是贷款买的，房产证还是我们自己拿的，就是在房产证中可能有差别吧
没有区别，
有抵押的产权证，如果是老产权证的话会在状态栏那里有一个抵押的字样，如果是新产权证的话就没有显示，但是会在个人房屋摘要上有显示抵押
没有抵押的产权证，就没有抵押的字样，在房管局查档也不会有抵押的字样的
查询房屋档案的话需要产权人带上身份证到房管局查询
按揭贷款是指购房/车者，以所购房屋/汽车之产权作为抵押，由银行先行支付款项，之后购房/车者按月向银行分期支付本息。
有贷款的房产证和没贷款的房产证不存在差别，在抵押贷款的情况下，银行在办理贷款手续时将房产证暂时收存，以示抵押，在贷款还清后，予以发还。如果手上有房产证就是没有贷款。其区分就在这里。
没有区别，在房产证上是看不出来的，主要是以房产登记簿的登记为准，对外公示的原则，所以在房产证上是不会标注已经抵押的，但是在银行和房管局都可以查到记录，不能对抗善意第三人
贷款的房产证上会注明“抵押”的字样，在房管局的纪录上也抵押给银行了。
以上。