中科新闻网天刀张梦白有多厉害:我可以告他吗? 请大家帮帮我!
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/29 03:13:42
本人租了间门面房做早点 刚刚做了两个多月 昨天拆迁办来人把后面一小间后厨给拆掉了 说是违章建筑 当时租的时候房东也没把这事告诉我 拆迁办还说后面还有一间也是 最近也要拆掉 这样下去我根本就没办法经营了 我去找房东协商 他拒绝把我的房租退给我 可是租房合同上写着如果遇到变动或天灾 房东需要把房租和押金退回来的 现在他说没影响我的经营 可是毕竟房子是被拆了一些 和以前租的时候不一样了 我想问下 如果他坚决不退还我的租金 我可以告他吗 大概细节请大家帮忙说一下 先谢谢勒!
可以，他做为经营者没有尽到如实告之你的义务，他就要承担响应的责任。
有没有尽到如是告知的义务，要看房东在合同订立之前是否知道该房屋为违章建筑。如果知道，房东就有欺诈之嫌，合同属于可撤销的；反之则反之
如果订立合同前房东并不知该房屋是违章建筑，那么就属于合同履行的问题。
合同中约定的“变动或天灾”比较模糊，不好界定。如果确实严重影响到你的经营，是可以理解为合同所载明的解除条件的，毕竟这已经与你订立合同的初衷完全不一致了。如果没有明显影响到你的经营，估计你的主张很难成立，但是降低租金应该是可以的。
这个问题还是要协商解决好一些。
未取得房屋所有权证的房屋不允许出租，起诉要求退还租金及押金并赔偿损失
看你们合同上怎么写的了，如果那间被拆了的门面算了房租的，他应该退还给你相应的部分
同意楼上的说法