中科新闻网仙境迷情txt下载:房产行业，绿地率与绿化率是什么区别？详细一点，谢谢啦！
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/29 13:15:21
国家相关技术规范规定，并不是所有长草的地方都能算做绿地率。在计算时，要求距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不 到3米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。相反，计算绿化覆盖率时，有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。开发商当然喜欢引用绿化覆盖率的概念。
北京市园林局检查执法处处长杨志华说，许多售楼书中提到的“绿化率”和“绿化覆盖率”的概念，与园林部门规定的“绿地率”是不同的概念：按照北京对居住小区绿地面积的相关规定，均采用的是“绿地率”的概念，即绿地面积占小区总面积的比例。而“绿化率”，一般的理解指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
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