中科新闻网美行rog怎么保修:在农村已经有宅基地，另拥有一块土地建房做商业用途，请问这样合法么？怎么申请土地使用权？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/09 11:57:03
在农村，本来已经有了宅基地，但是当地经济发展的不错，所以另取得一块土地做商业用途。
关于土地取得已经很久了，可是一直没有办证。
不知道除了宅基地外，还有一块土地是否合法？当然不合法，这生意也不能不做呀？若是合法，我怎么去办证。
关于土地取得已经很久了，可是一直没有办证。
不知道除了宅基地外，还有一块土地是否合法？当然不合法，这生意也不能不做呀？若是合法，我怎么去办证。
你的问题很复杂，涉及到了几个部门．一是国土局，二是规划局，三是建设局．而且各个部门所适用的法律、法规也不一样，国土部门是用土地法，规划部门是用规划法，建设部门是用建设工程方面的法规，如果三个部门各自处理你们这种情况，他们所给的答复可能都不一样，但是看上去却都不错，原因在哪呢，有可能三个法规有不衔接的地方（通常说的法律空白点），同时，本人不是本案当事人，对你的实际情况也不清楚，故很难回答你的具体问题．不过对这类问题的处理，本人认为是要有理有节，一是要依法办事，二是要讲究方法．方法一、可以先向相关部门反映你们的情况，以及收回土地所适用的法律、法规。二、造成收收回土地的原因及其责任。三、涉及责任单位是否应承担民事赔偿责任。四是收回土地的赔偿是不是到位，有没有法律规定的补偿额。所有的法律法规都应由政府相关职能部门提供。同时，你们要求建房的报告是不是按时给予了答复等等，如果职能部门相互推诿，可以依法向政府信访。如果有职能部门乱作为和不作为现象，可以向当地的法院提起行政诉讼。切不可做过急或有违法事件发生，相信党、相信政府。