中科新闻网老年人牵手恩爱的句子:房产证中的"市证"和"区证"有何区别?请详解(12时前),还有加分.
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/05 07:25:15
本人想购置一套住房,但不知道这二者之间究竟有何区别,想请教各位,知道的请详细解答.被子采纳的还有加分.
所谓“市证”房屋是指建设在国有土地上的房屋，土地性质为“国有土地”，可面向市场向广大市民（经济适用房需符合申购条件）出售。因由市房产管理局确权发证，被市民称为“市证房屋”。
所谓“区证”房屋是指建设在集体土地上的房屋，土地性质为“集体土地”，原则只供集体内部成员自住。因目前暂由区房产管理部门确权发证，而被称为“区证房屋”。只有土地性质由集体土地转为国有土地时，所谓“区证房屋”才可以重新申请办理房屋初始登记手续，核发“市证”。
市证跟区证的发证机关不同啊,市证是市级的房产管理局发的,区证是区级房产管理局发的,另外市证是国有土地使用权,区证是集体土地使用权.
权威发怔机关只有房管局一家，房产证只有紫红色皮的一种，其他的都不具有法律效力。
没有听说过,你说的应该不是私产房吧.是不是企业产的房子?
房产管理部门只有一个,房产证只有一种,其它的都不是国家承认的,不受法律保护的.