中科新闻网不然拂剑起:购买二手房卖主准备毁约，采用拖延方式不执行合同
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/04 05:37:36
购买二手房卖主准备毁约，采用拖延方式不执行合同。由于当初没有约定过户和交房时间，而且约定等卖主办理常住户口后再进行产权过户。现在卖主拖着不办户口，导致无法进行后续动作。
请问，我应该如何收集证据，以便确定对方违约，并提起诉讼？另外现在警务规定手续齐全下办理户口最长不能超过多长时间？谢谢！
请问，我应该如何收集证据，以便确定对方违约，并提起诉讼？另外现在警务规定手续齐全下办理户口最长不能超过多长时间？谢谢！
最好马上起诉对方。如果你已按合同约定付了钱的话，请求法院责令对方办理产权过户手续。至于合同约定的户口办理问题，这不是合同的主要义务，非履行合同所必须，即使是附条件的，法院也会确定一个合理的期限让对方办理的。正常情况下，户籍手续最多五个工作日，手续齐全的话，去的当时即可办理。
合同生效后，你既可要求对方履行合同，给对方一个合理期限（书面通知），然后合理期限后，对方不履行合同，你即可起诉他们。