中科新闻网qq会员六界仙尊登陆:88平米新房买了一年多，如何转手？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/05 06:46:15
我于2004年11月在武汉关山买了一套88平方的二室二厅的框架房，2580元/平方米，以于2005年6月份交房，银行按揭，首付20%四万六，每月还2000元，十年期还清，未办两证，现感手头拮据，还款困难，欲转手出售，请问何时出售最划算，还需办哪些手续？需要注意哪些事项？
你要交的税:
1.全额营业税=成交价*5.55%
首先必须要把你的产证办出来才能交易.然后你看看的直系亲属有没有房子如果有那有可能牵涉差额税=现在的成交价减去当时的成交价*20%
当然可以把你的合同价做低,去找家大点有名点的中介先咨询下.至于你的贷款没还清,那是没问题的.
当然你也可以把你的全额营业税先算好,把价格提高.