中科新闻网诸天万界大穿越txt下载:房产证过户问题
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/02 18:47:37
04年我和弟弟共同为家里买了房子,因当时弟弟在外地，房产证上用的是我的名字.现如今，我已嫁人，想把房产证更名给弟弟,请问手续该如何办理?时间上是否合适?需要交多少过户费用?
另,我向银行贷款的按揭还款,已还款22个月,目前想提前还清全部余款.需要些什么程序?可否在提前还款时,同时办理给弟弟的过户手续?
另,我向银行贷款的按揭还款,已还款22个月,目前想提前还清全部余款.需要些什么程序?可否在提前还款时,同时办理给弟弟的过户手续?
购房者如何办理提前还款的手续？
根据银行的要求，提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到借款人扣缴贷款本息的存折上，然后由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款，只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
对于部分还贷的借款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。如果借款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额，还款期限不变的方式，这样会减轻还款压力。