中科新闻网正品玉兰油价格图片:关于06年二手房转让后缴纳个人所得税的问题
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/28 03:35:52
我有一套五年内的商品房，面积130平方米，房屋净值为38万元，装修费为12万元，想卖140万元，请问按最新个人所得税缴纳规定，是怎样一个计算公式？
楼上好像也不大对
商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费
商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%
纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板，装配了洁具、厨具等)的，不得再重复扣除装修费用
我觉得问题所说的38应该包括了相关税金及费用，若是这样税费这块就没什么扣除的了
装修费12不能全部扣除，顶多扣除38*10％＝3.8
所以我理解：（140-38-38*10％）*20％＝19.64万
恐怖啊～～～～
（140万-38万-12万-契税等）*20%
上面的朋友答错了。扣的装修费为初始成本的百分之十五。再说了。人家说的是净值。不是原值。
应纳税额=（140-初始成本-可以扣除的装费-土地增值税-印花税）*0。2