中科新闻网杭州泽天科技薪资待遇:请问买改底单的二手房需要注意什么？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/07 11:38:43
我想买套房，但房子没有房产证，要年底才给，房东说这样就不用交营业税了，我只需要交契税、印花税和公共维修基金三项。请问知情人士，是这样的么？去房地产商那里改底单麻烦么？会不会有什么陷阱？我跟房东签合同的时候需要注意些什么呢？
还要更名费么？
还要更名费么？
首先,营业税是卖方缴纳的,与买方无关.
其次,这种交易虽然也有,但合同不受法律保护.
再次,通过开发商改名是逃税行为.而且所有内册都要改动,即使化钱也不一定会成功!
是这样的，可以避免营业税，前提是开发商同意更名才可以，更名大概1－3万左右