幽默鸡蛋广告语创意:我想知道怎样办房照

这样的二手房转让,产权是不完整的,不能通过房产交易中心完成房产过户,只能以签订购房合同的形式付款,取得房子的使用权.
我不清楚你所说的大票是不是一张所有权证书,如果是的话,这种房产交易风险倒不大,房子买来自住没问题,但抵押和转让都会有问题.
如果大票是历史遗留的问题,最好由房东先拿到房产证,然后你再买.
若在当地大票可以当房产证使用,交易的费用如下:
买方须缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%),过户和房产评估手续费(小额),办理土地证时,如果土地是划拨的,还要缴纳一笔土地出让金.

一。（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

（4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

（5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：

1、购房合同（正本）；
2、购买发票（原件）；
3、竣工决算书（原件）；
4、个人身份证及复印件。

二。单位购买商品房，办理房产证需持：

1、购房合同（正本）；
2、购买发票（复印件）；
3、竣工决算书（原件）；
4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；
5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

三。说明：必须拿你本人身份证及你母亲身份证，你与你母亲的母子关系及将该房赠与你的文书（最好是公证书）。

你去房子所属的辖区的《房产交易登记中心》是个事业单位 去问一下 就都知道了