中科新闻网苦瓜活冂:请问在结婚前一方买房，但婚后双方还贷，房子的应属于谁？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/12 09:48:45
这是一个比较复杂的问题.也不是仅仅以房产证登记的名字为房子的所有人,因为这是涉及到证据的问题,房产证载明的所有人仅仅具有证据上的意义.如果婚后共同还贷,而共同还贷肯定是动用了家庭的共同财产,如果离婚,涉及到房子的分割,应该这么办理,如果婚前一方交了首付,那么毫无疑问,这部分钱属于交钱一方所有.如果离婚,涉及到房子的分割,按一下办理,付首付一方要房子的话,就要把婚后双方共同缴纳的钱算出来,然后将数额的一半给另一方.如果付首付一方不打算要房子,那另一方就首先把首付的钱给对方,然后将共同缴纳的一半给对方.如果双放都不要的话,那就将房子拍卖,先还银行贷款,再将首付部分给交首付的人,剩下的钱双方分割.这个回答不知道你满意吗?
双方共有
婚前买房的一方出了多少，这部分就属于他的，婚后还款总额的一半就是属于你的（无论你还款的多少）。
婚前买房为婚前个人财产。
但是如果涉及婚后还贷，如果没有特别约定，婚后任何一方的还贷均为共同财产还贷，所以，如果离婚时，另一方有权要求分割婚后还贷部分的利益。
房子产权仍然属于买房一方，婚后双方还贷，对增值部分按夫妻财产分割。
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