中科新闻网祥龙十八掌:离婚时想留住房子该怎么操作？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/28 07:09:03
房子是结婚后买的，结婚10多年了。目前到了不离不行的程度了，双方对房产处理意见不一，协议不成。如果采用竞价方式留住房产，男方有可能对女方出的价死活不接受。基于这种情况，女方采用合种方式才能留住房子，同时又使损失将到最小？
首先要分清楚房产属于夫妻共同财产还是一方婚前个人财产，这是关键！
如果是夫妻共同财产，则存在房产分割问题！
如果是婚后购买的房子，双方一人一半产权。男方可要求得到该房屋产权，将女方一半付给女方。
如能证明对方有过错，离婚时，对于共同财产的分割，对方应当少分或不分！
既然是房子是婚后买的，就应该是属于夫妻的共同财产，除非是一方的父母出钱并且指明的赠与，那么在离婚的时候，最好两个人商量吧，都退一步是最好的，实在谈不成，只有去申请专业的房地产评估机构去，这样就谁也没话了，但是，评估也不是白估啊，呵呵，那钱最后还不是你们自己出。那也是好几千。离婚的时候往往是很难达到绝对的公平的，而且只要是你们当时自愿做出了选择也不存在欺诈和隐瞒，在以后是不能反悔的。所以最好是请个律师吧，毕竟保险一点，律师费，比去评估的费用要少。
根据婚姻法的规定,可以竞价取得房屋.不用担心对方的意见,法院会按照婚姻法的规定办理.
竞价不是你出个价，由对方认可。
而是你们一起出价，看谁出的价格高，就把房子给谁。懂了吧。
只能采取竞价方式，由双方出价，谁出的价高房子给谁。