中科新闻网白衣渡我讲的什么故事:业主东西被盗物业公司该不该陪？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/06 16:44:54
有一业主亲戚的摩托车，停放在楼道里，被盗了物业公司怎么负责？
停放在楼道里的摩托车被盗，物业公司该不该陪？从法律上讲，要看业主和物业公司是否存在保管关系，如果不存在保管关系，物业公司就不承担赔偿责任。从你所说的情况看，好像不存在保管关系，因此，很难要求物业公司赔偿。当然，从道义上讲，物业公司仍然有改进工作的责任。
很早就有这样的争论，但适用法律不同，物品被盗属于刑事案件，业主于物业公司是消费关系，适用《消法》，《消法》属于民法，我国刑法高于民法。
首先，看业主与物业之间，在摩托车之间是否存在保管关系还是车位租赁关系，如果属于车位租赁关系，无法基于保管关系主张赔偿，也可以以物业未经物业的安全保障义务，主张其违约责任。