中科新闻网急迫得不能等待的词语:物业管理费计算中,不可预见费的评定
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/28 05:25:35
物业管理服务费中的不可预见费的百分比有没有一个比较好的说明呢?
物业管理费按地区、类型等等不同，收费也很大区别，0.5元/平方/月在广州属便宜
下面是广州收费标准的一些参考:
住宅：
物管级别 基准价 上下浮动幅度 浮动范围（元/米2·月）
有电梯 无电梯 有电梯 无电梯
一级 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98]
二级 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71]
三级 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52]
注：
1. 普通住宅包括普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等。
2．物业管理企业和业主按服务内容、服务质量和服务范围根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体物业服务收费标准。
3．以首层为电梯起始点的住宅，首层住户物业服务收费可适当降低，具体收费标准由业主与物业管理企业约定。