中科新闻网游戏室的游戏:关于限制民事行为能力人的问题
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/27 21:11:58
某村集体土地建设用地使用权以挂牌方式交易,张三用家庭财产以子张强名字报名申购,其子现年十二岁,后其中一宗地由张强竞得。
问：
1.该宗地使用权可视为对其子的赠与吗？
2.张三以子名字报名时需提供张三夫妇同意出资以张强名字申购的同意书吗,或是直接报名时也署上其做为代理人的名字,视为夫妻赠与的话应该为前种方式合适吗？
3.其后该地上所建房屋是否也为张强所有？
问：
1.该宗地使用权可视为对其子的赠与吗？
2.张三以子名字报名时需提供张三夫妇同意出资以张强名字申购的同意书吗,或是直接报名时也署上其做为代理人的名字,视为夫妻赠与的话应该为前种方式合适吗？
3.其后该地上所建房屋是否也为张强所有？
问:1.该宗地使用权可视为对其子的赠与吗？
答:是的,因为产权证书是拥有权利的唯一合法凭证.
问:2.张三以子名字报名时需提供张三夫妇同意出资以张强名字申购的同意书吗,或是直接报名时也署上其做为代理人的名字,视为夫妻赠与的话应该为前种方式合适吗？
答:是的,作为监护人应当对赠与的财产进行确认并代理为未成年人办理相关事宜.
问:3.其后该地上所建房屋是否也为张强所有？
答:土地只是使用权而不具有所有权,房产具有所有权但在他人土地使用权范围内进行建筑须经过土地使用权人的同意.
第一个问题是不可以
第二个问题 不合适
第三个问题也不可以
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某村集体土地建设用地使用权以挂牌方式交易,张三用家庭财产以子张强名字报名申购,其子现年十二岁,后其中一宗地由张强竞得。
问：
1.该宗地使用权可视为对其子的赠与吗？
2.张三以子名字报名时需提供张三夫妇同意出资以张强名字申购的同意书吗,或是直接报名时也署上其做为代理人的名字,视为夫妻赠与的话应该为前种方式合适吗？
3.其后该地上所建房屋是否也为张强所有？