中科新闻网山东面积多少平方公里:关于阁楼买卖的问题
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/03 17:43:25
我想买一套87.6的五楼（顶楼），开发商承诺送阁楼（六楼）
我想问：
1、这个阁楼在合同中有什么体现－－－怎么能证明这个阁楼就是我的？
2、这个阁楼在房产证中有何体现？我有没有产权，还是只有使用权？
3、在交纳物业管理费和取暖费时，我的阁楼是否也要交？（阁楼中没有安装地暖）
一、这个小区的地暖是根据房屋面积来收的
二、开发商说只在合同中注明我的阁楼是赠送的(这个合同的有效期限是什么时候？？？)，而在产权证上的面积是我五楼的面积……只有87.6，如果是这样，那阁楼是否是我的？
三、产权证上是否可以可以注明阁楼是赠送的呢？
我不知道开发商是否在和我玩猫腻，担心中，那位大哥大姐给我出点主意啊！
我想问：
1、这个阁楼在合同中有什么体现－－－怎么能证明这个阁楼就是我的？
2、这个阁楼在房产证中有何体现？我有没有产权，还是只有使用权？
3、在交纳物业管理费和取暖费时，我的阁楼是否也要交？（阁楼中没有安装地暖）
一、这个小区的地暖是根据房屋面积来收的
二、开发商说只在合同中注明我的阁楼是赠送的(这个合同的有效期限是什么时候？？？)，而在产权证上的面积是我五楼的面积……只有87.6，如果是这样，那阁楼是否是我的？
三、产权证上是否可以可以注明阁楼是赠送的呢？
我不知道开发商是否在和我玩猫腻，担心中，那位大哥大姐给我出点主意啊！
1、在合同楼层的标注上面可以体现，在面积上面可以体现，还有合同后面的附图（主要以附图为准）。
2、有产权，但只是层高超过2.2米的部分记入面积计算中，产权证后面的附图。
3、物业管理费和取暖费都需要按照产权面积来缴纳，也就是产权证上面所标明的面积，阁楼取层高超过2.2米的部分计算面积。
楼上基本正确．楼主不用担心开发商会有什么猫腻，放心购买
带阁楼的一般价位会比二、三楼贵，算算合适吗？多出的钱如果可以多买一间卧室大小，就别买那么高的了。
他都没安地暖，你怎么取暖？自己再做吗？