中科新闻网pjanic:办公房加库房加土地的院落出租所需税费明细
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/02 11:52:37
《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》中一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出 租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政 府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。?
??二、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂 减按4%的税率征收。?
??三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税
以上是否适用（办公房加库房加土地的院落）租金为4万元/年
??二、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂 减按4%的税率征收。?
??三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税
以上是否适用（办公房加库房加土地的院落）租金为4万元/年
不适用！
上述规定一般都是针对解决个人住房问题，或者是对个人出租房屋，但是对办公加库房存商业用途的行为不适用