中科新闻网是什么牌子的手表:解读房地产新政策，我想知道“按收入全额征收营业税”意思
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/11 12:48:51
房地产新政策，二手房不足5年转手交易的按收入全额征收营业税。
按收入全额征收营业税，是什么意思？营业税一般是怎么算？怎么和收入有关呢？
可以适当加分
五年后的，营业税怎么收？
按收入全额征收营业税，是什么意思？营业税一般是怎么算？怎么和收入有关呢？
可以适当加分
五年后的，营业税怎么收？
按收入全额征收营业税
1、这里的“收入全额”是指售房所得，也就是售房总价；其营业税征收方案为“售房总价*营业税率5.6%”；
2、与之对应的是“收入差额”即售房总价-购房成本；其营业税征收方案为“收入差额*营业税率5.6%”；
3、营业税现行政策：营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
这里的 收入全额 是指卖房所得的钱款
即普通住宅不足五年的进行买卖会征收房款的5.55％