中科新闻网蒋欣的脚:租房转租遇到的问题
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/29 08:59:04
租下一套房子，我自己出了6000元把家里装修一下，还买了家用电器
三室一厅的房子，我当然只能住一间，要是转租给他人两间房子，我和房东签的合同需要给他们看的，但是我和房东的合同上写了有每月租金
我能不能把合同上的租金挡住？房东给了我房产复印件！
房东同意转租，只要不改变房子结构，不管怎么装修都没有问题，只要是住房使用就好了！
三室一厅的房子，我当然只能住一间，要是转租给他人两间房子，我和房东签的合同需要给他们看的，但是我和房东的合同上写了有每月租金
我能不能把合同上的租金挡住？房东给了我房产复印件！
房东同意转租，只要不改变房子结构，不管怎么装修都没有问题，只要是住房使用就好了！
转租是要房东同意的,如果合同未写明你可以转租而且房东不知道你把房子转租出去了,房东是可以随时要求解除合同的（房东以后觉得房子出租得便宜了就可能这么做），你就要承担转租合同的违约责任。背着房主转租房屋是有一定风险的。
但如果房东不介意你转租房子的话，你可以让房东给你写个授权转租的声明，写明你和房东之间是房屋租赁关系，并且你可以将房屋转租他人使用就可以了，你把这份声明和房东的房产证复印件给你要转租的人看就可以了，你和房东的合同不用给他们看。
不,我觉得你这样做不明智~你可以直接告诉想租你房子的人,并把你想要房租的原因告诉他(比如告诉他，之所以你租给他的要比你租房东的贵一些是因为你自己又装修了等等).
我以前从事过很多年的房地产中介工作:
一、真正要租你房子的人是以这个房子在他心中的实际使用价值而定的，并不是你租的便宜他租的贵他就心理不平衡（如果有心理不平衡的人建议你也不要和他一起住，会给你以后的生活中带来很多麻烦的~）
二、人都喜欢和诚实的人一起生活，那样才有安全感。
三、奉劝你也要仔细挑选租客~~
房东给了我房产复印件，
你就没必要再给他看别的。。。
因为说明房东把使用权暂给了你。。
你可以使用，只要不破坏。
转租需要房东同意。转租费用可以协商
转租需要房东同意。转租费用可以协商。
如果你与房东的合同上，没有准许你转租的条款，你还不能转租。