中科新闻网大学班长班级总结报告:买房子交订金的时候是88平，全部交款的时候就91平了？？？？？？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/09 10:31:28
我看好一个房子，那时还建完，但我看好的屋，必须交订金才能给保留，当时我交了4万元，那时告诉我房子的平数是88平，可到房子建完，该交全部款项的时候，他们说房子多了3平，现在是91平了，请问多这3平，合理吗？我应该交钱吗？
请细说为什么
请细说为什么
你好,
是这样的.房产销售时以3%为限.
国家规定交房时房屋面积误差不能超过3%,如果超过,你可以选择退房.
如果你不退房.
超过部分由开发商无偿赠送给你,你只需要补3%面积内的房款.即补88*3%=2.64平方米的房款.
如果面积不足的话,少于3%,开发商应退回多收的部分.
多于3%,你可以退房,或要求开发商将3%以外的面积房款双倍赔偿你.
参考:
《关于商品房销售有关问题的通知》
面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。
面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
3平 应该刚好在合理的范围内。有相关的政策中吧。