中科新闻网劳力士和卡地亚哪个好:土地证有什么用？？？？？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/29 19:07:43
我们小区正在办土地证，请问土地证有用吗？多长期限？多少钱？
我国现在实行的是房地分离的办证方法。这源于我国土地皆归国家所有的政策。因此，当你购买了房屋，办理了房产证后，房屋的产权（所有权）就归你所有了。但该房所占据的土地的所有权仍属国家所有，只是国家将这部分土地的使用权在一定期限内（住宅一般是70年）让渡给你使用。这就是办理土地证的原因所在。从根本上说，土地证就是国家把土地使用权租用给你的一个证明，而土地所有权仍属国家。
土地证代表你对土地的使用权的占有和处置的权利