中科新闻网花王泡沫染发剂危害:请教房屋产权问题
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/29 05:50:41
我和男朋友一起买房，现在还只付了首付，贷款还在申批，问题是没是，只是程序要走这么久，房产证上是他和我的名字，各占百分之五十。
如果我们现在分手了，按揭又还没付，房屋产权会变成什么样？
谢谢你的回答，但是我们贷款下来那天就有房产证了，只是要放在银行做抵押，这也不说明我们有产权了吗？
如果我们现在分手了，按揭又还没付，房屋产权会变成什么样？
谢谢你的回答，但是我们贷款下来那天就有房产证了，只是要放在银行做抵押，这也不说明我们有产权了吗？
产权变更是有严格的法律程序的.比如:买卖,曾与.拍卖等.如果你们现在分手:则"
产权:各占50%(产权没有发生变更)
如果银行贷款下来.则你们欠银行贷款额的50%
如果银行贷款没有下来.则:你们欠原业主或开发商的钱,
现在明白了吗?
这种情况你们可以协商首付问题。因为你们的房子是贷款所以你们不具备房屋的产权问题，也就是说，就算你们不分手在贷款还没有还完的情况下你们也没有房屋的产权，你们只有使用权，产权暂时在你们所贷款的银行。你们可以私下协商，如要分手将首付款划分一下，如：房子归一方，以后的贷款由他来尝还，把所付的首期的一部分或全部归还另一方，另一方放弃以后的房屋所有权，在以后还款到期时房屋产权归还款义务方。
双方协议时一定要将相关事宜注明，最好去公证。