中科新闻网stressed out百度云盘:经济适用房是不是只有50年产权，而且不能交易？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/06 08:20:38
谢谢
不知道为什么，我申请的北京沙河的经济适用房，其不动产证上的产权只有50年！
是不是北京市北京市保障性住房建设投资中心有违规操作啊？
是70年产权，和商品房是一样的。
在进行买卖的时候，需要交纳3％土地出让金，北京市规定，如果5年进进行经济适用房买卖，只能按照买的时候价格进行出售。五年后就可以按市场接个出售了。
不是的，住宅用地为70年，这是《土地管理法》规定的。可以交易，经济适用房不同之处就是在交易时，要交3%的土地出让金。
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