中科新闻网武曲星君天蓬元帅谁高:出租方租赁收入和承包经营发包方的收入纳税种类、税率？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/29 20:34:13
企业出租厂房一般要交纳以下几种税：
1、按照租金收入交纳5%的营业税；
2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税。
5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交
企业出租厂房一般要交纳以下几种税：
1、按照租金收入交纳5%的营业税；
2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税。
5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。
出租应缴纳营业税5%,城建税1%,教育费附加7%,印花税0.1%,如果赢利,还需缴纳企业所得税
出租方如果为企业,同时为自有房产,还需要缴纳房产税.
至于你所说的承包经营指什么经营项目,否则无从确定税种、税率。
出租应缴纳营业税，税率为5%
出租应缴纳营业税，税率为5%。