中科新闻网绝品透视秦柯全文免费:看中一店铺，准备与卖方详谈，要注意问些什么？（有经验的朋友帮个忙，谢谢）
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/28 07:40:34
头一回做生意，想问问大家我要问卖方些什么问题？对方不是房东，有转让费，我是不是要与房东谈谈？还是直接和卖方谈就可以了呢？
1，先到工商去了解这家店铺的底细，问房东叫什么，属于什么性质的房````````
2，到市拆迁办打听一下，这房拆不拆。
3，房子是房东的，你要买当然是要跟房东买了，难道你的房子别人有权卖吗？
4，你要买就找房东，要租就跟你说的这个人谈，让他拿出和房东签的合同给你看看，在找房东核实，看他有没有私自更改合同内容。
5，如果你决定现在买，和房东谈好价钱了。但这个房子租给这个人还不到期，剩下的多少天的租金你就要找给这个人。
如果这些都没有问题的话，就可以和房东讨价还价了，但一定要知道这房拆不拆，很多都是要拆了，他不告诉你。还有就是一定要见到房东，否则免谈，你要是不见房东，等买的时候房产证怎么过户？
至于怎么谈，问房东些什么，无非就是问，什么时候的房，房产证属于市的还是区的，以前别人租去都干什么了，在就没有什么了，主要的就是价钱的问题，最好找个有买房经验的人帮你讨价，找房子不好的地方，挑毛病，这样就能讲下价来。