中科新闻网白羊座11月运势:购买新房之后要多久才能把它转卖出去？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/27 14:38:04
有谁知道在国家宏观调控之后规定购买新房之后要多久才能把它转卖出去吗？谢谢！
楼上回答有一定的问题。
你所说的购买新房应该是指订立商品房买卖合同，这时的房屋一般尚未落成，是期房。按现有政策，期房是不可以买卖的。你要等到房屋落成，并办完房屋产权证书后方可出售。也就是说，只要你有房屋产权证书后就可以卖了。当然，在取得房屋产权证书的二年内出售是要交营业税的，税率一般是房价的5.5%，不是高一倍。而二年后出售，只要不是高档住宅就可以免交营业税了。
没有房产证是不允许转让的，所以必须取得房证后就可以转让了。
首先确定一下你有没有产权证，只有产权证、契证齐全的情况下才能做房产交易，其次，你的房产如果在相关证件所显示的日期二年内，那你销售时就要交纳营业税了(超过144平超过2年也要按差价交营业税)，一般营业税大概是房屋评估值的5.5%，不是一笔小数目哟!
随时都可以，只是在二年之内税要高一倍