中科新闻网偲字女孩起名的含义:对方的房子同样没有办理产权，能买吗
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/29 14:58:23
仅仅是契约可以吗？以后会有怎样的麻烦？因为 我们这里很多都没有去房产局办理手续，大多是私下交易的
房子是集资房，对方也没有办理土地使用证和房权证
房子是集资房，对方也没有办理土地使用证和房权证
在现实生活中,没有房产证的房屋买卖随处可见,凭买卖双方的合同成交是完全可以的,因为合同具有法律效力.
但是必须明确,有一些集资房可能十几年都办不了房产证,其间的原因很复杂,个人自己居住不构成问题,但会给子女的就学等造成不便.如果你一定要办房产证和土地证,务必把能不能办搞清楚以后再买,若已经买了发现问题,当然也可以依样画葫芦将房屋再出手.
什么样的房子，没有产权是说是使用权的吗，不太明白。说清楚点。
没有产权的房子不能买 风险太大
如果你不到房产部门进行产权过户,房子从法律的角度上讲还是卖房者所有,他可以拿房子去抵押贷款,甚至可以违反契约将房子在卖给第二个人,这种一房多卖的案例也不少http://news.sohu.com/20050609/n225877659.shtml这是案例,所以建议你还是办理产权过户手续.以免造成不必要的麻烦. 如果对方房子又是手续不全,不能办理产权证书,就意味这你的房子无法过户,那你就要慎重考虑了.
只有使用权，没有产权不能够买卖。如果买这样的房子只是用来住，不考虑以后卖的问题，应该没有什么不妥，在居住期间，也许卖家就可以把产权证办到手了，然后再办过户手续，反正也不影响居住。价格上应该没有太大差别。