中科新闻网鲍尔集锦:房屋买卖营业税
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/29 09:06:11
请大家帮我分析一下。由于种种原因我姐姐买房子时使用的是我的名字，现在想把房产证的名字改变为我姐姐本人的名字。怎么做才能使发生费用变为最低？（当初买房时并没有办理为共享，并房屋使用已经超过2年了，面积151平米）
谢谢大家了先！
我自己的考虑有两种方法：1，过户；2，象征性的卖给她。
请大家帮我分析下。
谢谢大家了先！
我自己的考虑有两种方法：1，过户；2，象征性的卖给她。
请大家帮我分析下。
象征性的卖给她是不行的，作为经纪人我建议你办过户算了，大概在3%的评估值费用。
过户和买卖房屋是一样的，你如果只是象征性的收一点也不行，因为低于市价的话，税务部门会给你重新评估
象征性的卖给她，需要经房产管理部门评估房价。我建议你赠予你姐姐。可到房产管理部门问一下各种做法的相关费用。