中科新闻网潮流教主百度雲粵語:期房如何退房
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/10 08:51:17
我买的是期房,和约都签了,而且贷款手续已经办好,且现在已经开始还贷,我现在想退房,行吗?
1，期房是可以申请退房的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。
2，退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请，说明退房原因。
3，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。
4，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。
中途要求退房是违反合同的行为.即使能退,经济上也要蒙受很大的损失.尤其是在已经还贷的情况下,退房不仅要处理与开发商的关系,而且涉及与银行的关系.如果没有到非退不可的地步,还是不退为好.
不行，合同和贷款都好了就不可能退房了，除非开发商那边出现问题，比如交房的时候面积小于3%