中科新闻网90茶馆任务材料:关于房产税
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/07 05:19:21
本企业的厂房很大，大约1000平方米，对我们来说，都需要交什么税？
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
房产税的计税依据
房产税采用从价计税。计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。
房产税的税率
依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
应纳税额的计算
依照房产余值计算缴纳的应纳税额＝房产计税余值×1.2%
依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额＝租金收入×12%
说的简单点,
1.如果厂房是你们买的,要交房产1.2%的房产税,
2.如果是你们租的,对方能提供房屋出租专用发票,那你们不用为房产交税,如果对方不能提供专用发票,或是根本就没有发票,那你们要交租金12%的房产税