中科新闻网率土之滨演武改难度:遗产到底要怎么分?专家请帮帮我
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/06 18:31:50
我现在很迷茫 我爷爷是房子产权人在5年前去世了 我父亲是房子的户主 但在1年前也去世了 现在就有剩下我和我母亲了 但我的大伯却希望能够得到这间房子 想问问 这间房子的产权应该怎样继承 由谁来继承 请专家帮我分析分析 谢谢
注:我的奶奶现在还在
房产证上现在还是我爷爷的名字 只不过当时在我爷爷去世前将一部分遗产分给了我大伯 把那间房子口头上说要给我父亲 但并没有在房产证上改 只是将我们一家三口的的户口分了出来 留在了那间房子那里
注:我的奶奶现在还在
房产证上现在还是我爷爷的名字 只不过当时在我爷爷去世前将一部分遗产分给了我大伯 把那间房子口头上说要给我父亲 但并没有在房产证上改 只是将我们一家三口的的户口分了出来 留在了那间房子那里
你好，不知道你所说的你父亲是房子的户主是什么意思，是房照上的名字已经从你爷爷换成你父亲了，还是这房子一直是你爷爷的遗产。现在首先要确定房照上的名字是谁。
1、如果房照上名字是你爷爷，也就是说房子产权人是你爷爷，那这房子是你爷爷和你奶奶的夫妻共同财产，继承遗产时首先在你爷爷奶奶间进行共同财产分割，即房子产权一半给你奶奶，一半作为遗产由你爷爷的继承人继承，你爷爷的继承人在他去世时应该有你奶奶，你爸爸及你大伯，他们各得一半的1/3即1/6；
2、你爸爸去世后，他的继承份额由他的继承人继承，按你所诉应该有你奶奶，你母亲和你，各得1/6的1/3即1/18，这样算来，房子你奶奶得1/2+1/6+1/18=13/18；你大伯得1/6；你和你母亲各得1/18。
3、分割的时候可以采取把房子出卖，各继承人按份额分得价款或者各方商定的其他方法。
具体的可以参照继承法。
你的奶奶1/2
你和你母亲各1/4
你大伯也有你爷爷的遗产份额。你和你母亲是继承你父亲的份额，就你目前提供的情况而言，你奶奶、你大伯、你母亲、你都有继承权。只是第个人的遗产份额不同。