中科新闻网中国马车来源:回迁房可以买吗?是不是房产证不好办啊?
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/02 06:23:32
看了东直门北小街那有上些回迁房.不了解.回迁房不好的地方是哪些?是因为产权问题吗?请内行给回答一下吧.多谢!
回迁房分两种形式
1。原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权（完全产权）。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。
2。原住房是公房，回迁后得到小产权（经济适用房产权），从回迁之日起5年后才可上市交易，过户费用高。
回迁房的优点是物业费便宜，地点多是繁华地区。
缺点是房子质量优待改善，公摊面积大。