中科新闻网马桶圈怎么用:请问农村有宅基地使用证的房子能出售吗？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/26 23:48:43
农村宅基地的房子不能买卖，法律上不承认，合同无效。
据土地管理法相关规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律认可和保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
可出租，但不可出售。
因为你只拥有土地的使用权而没有土地的所有权！
可以售 去房产管理局办理房产转让就可以拉 当然这种售其实也是永久的"租" 土地是没有真正所有权的
不可出售。
只能在农村集体经济组织内部转让——合法解释。
其实是可以的，经过村委同意，可以转让给任何人，但不是很合法。