中科新闻网三国杀移动版3.5.9:买房问题！
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/29 17:42:09
去年买的房，合同上说好今年1月1日交房，并且不用交别的钱了，可是又推迟到了1月18日，并且说还要交2000多元的什么有线安装费，什么物业管理费，等等费用！请问怎么办？！
商品房预售合同有对于迟延交房的赔偿规定，建议你仔细察看合同文本。但如果是叫专业的开发商，在迟延交房的赔偿责任问题上往往写得很含糊，或者没有规定赔偿责任。你只能根据国家或地区标准确定。
有关新建商品房的设施初装费（包括水电煤气宽带通讯等）、物业管理费等初始费用，需由业主承担，这是于法有据的。
你可根据商品房预售合同中规定的内容要求开发商赔偿因迟延交房的赔偿金。
但有关房屋的初始设施安装费用包括物业管理费你应该缴纳，否则会影响房屋的初始装修。而且缴纳物业管理费，也是你办理产权证的必须条件之一。
没有按期交房已经构成了违约，可以要求对方支付违约金；交不交费用要看你们合同的约定（资料有限）。