中科新闻网双山新区 吴卫东:请问现在买房时，可以跟售楼处的人砍架吗？还是一口价？。谢谢！
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/06 16:22:19
昌平沙河、南口等挨着八达岭高速的地方有没有房卖，个人的
售楼处一般没有砍价这一说,一般都称为打折!
你可以要求打9.2折,但一定不要说少多少钱!
可以啊
当然可以了：
、不动声色多了解对方
1、看房屋。房子是实物，一切尽可收入眼底；看房时应该尽量表现出自己的兴趣，要多听卖主的解释，多问卖主一些你关心的问题。
2、掌握背景资料。房屋推出有多久了，有多少人出过价，都出的是什么价，这些资料都可以作为一个参考系数，因为越是有许多人出价的房子，说明其转售力越强。
3、让对方知道你是为了自住而非转卖。通常卖方都不希望自己已经卖出去的房对方再从中获利。
二、尽量摸透对方心理
1、要了解对方必须在多久之内卖房，这对于在任何时开始杀价非常重要，越接近卖主要卖的期限，卖主越急于出手，此时就是最有利的杀价时刻。
2、要解对方卖房款用来干什么，如果对方并不急于动用卖房款，砍价必遭许多挫折，遇到这种情况你最好罢手。
3、要看看定金多少，一般来说定金多少才算合适并无一定标准，视各人需要由双方协商而定，如果对方要得太多，则说明他可能急需用钱，给你砍价留下了余地。
三、掌握砍价原理
1、要暴露房屋缺点，尽量揭露卖主房屋的缺陷，令对方对自己开出的高价失去信心，借机杀价。
2、要采取拖延战术，若卖主急于脱手，你可有意拖延时间，等到临近期限的最后时刻再进行最后的杀价。
3、要采取合伙战术，你可以告诉卖主你是与合伙人共同投资购买此房的，所出价格需要与合伙人商议，略施一些小计谋以达到杀价的目的。
4、要采取欲擒故纵的战术，如果你已经明明中意所看的房屋，也不要表示满意，最好找些理由继续表示不满意，借此杀价。