中科新闻网莅阳长公主扮演者漂亮:二手房都有哪些种类？上市有何不同？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/06 17:53:57
二手房的种类:
1.商品房.
商品房有三种分类,一为有房产证的商品房,直接可以办理房产过户手续.二为没有房产证的商品房,可以直接找开发商更名.三为没有房产证的商品房,不可以直接更名的,就要办了房产证以后,才可以办理过户手续.
2.房改房.
房改房要上市,一般要经过当地房改办的申批.
商品房不用.
1.商品房.
商品房有三种分类,一为有房产证的商品房,直接可以办理房产过户手续.二为没有房产证的商品房,可以直接找开发商更名.三为没有房产证的商品房,不可以直接更名的,就要办了房产证以后,才可以办理过户手续.
2、房改房
成本价、优惠价、央产，这三种是市场上最常见的。前两种补齐土地出让金就可以了，央产需要办理央产上市审批才可以出售。