中科新闻网国内开源飞控无名:若购买了没有房产证的房子,几年后再卖出,会不会有麻烦?
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/11 18:20:02
可以肯定的告诉你：一定有问题。
在中国大陆能合法上市流通的房子只有商品房，且必顺是二证具全（房产证和地产证，有些地方是二证合一的：房地产证）。
你买的房子若不是商品房，你的交易是过不户的，也就是不受法律保护的。
但是现实生活中，仍有很多购买集资房，军产房，农民房，或无证房等，他们购买这样的房子只能私下交易，这种交易即不能过户也一般不能去公证处公证，只能去律师事务所做律师见证。
说了这么多，你现在该知道了吧。最好别买，买了以后要卖，太难了。因为一定要转成商品房方可上市。
麻烦应该没有的，只要你去房管局等有关部门咨询有关此房产的相关资料证明，证明此房产不存在不能出售的问题（比如没房产证只因它是宅基地）；再对此房产做好产权方面的公证，比如前一任房主放弃此房产的所有权，所有相关手续委托现任房主代办的委托书等。
但几年后你再卖出此房产，必须要新买主对此没异议才可，我个人认为一般不是因为急需用或者经济问题，买主不会选择购买没有房产证的房子。
所以购买前请三思。
具有土地使用权证的话，这样麻烦并不会大。当你具有土地使用权证，那么你就只要到建设局补办房产证。如果建设局不能补办的话，你就可到国土资源局补交契税后方可在国土资源局办理再买卖。
但如果你没有土地使用权证的话，这样麻烦是最大的，这样，首先你就先得房屋使用权过户到你本人手上，然而方可再次办理买卖。
麻烦到不打
人家能卖你也可以
你这个叫改底单的房没什么问题
就是你要在房价上低一些
而且要是把你的房改成大产权还要去交两年的营业税
只是钱上面麻烦些
要是你要真想卖打这个电话65856883找李智
他会帮你忙的
有问题 因为没有产权证的房子不能够过户只有等产权证下来后才能过户 买完了就剩纠纷了 慎重啊