中科新闻网妇产科诊断书盖章:遮光费赔偿问题
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/29 22:26:06
我们觉得不合理：（1）赔偿范围（2）赔偿金额（3）卫生局的人说这个楼是违规建筑，不知有何根据？
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建设一个楼房都是有技术指标的，象你阐述的情况，可以判断是不符合国家的相关规定的。这事情可以找市建委、市规划委，他们管这事，但是既然这医院是市政府行为，看来你们只能忍了，尽量争取多点赔偿吧。多闹闹，去法院打个相邻权的官司，可能更好地保护自己的权益。
根据有关法律、法规，结合我省的实际和各地习惯，对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见：
1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活，不得影响相邻方的采光。
2、建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时，或者全天有效日照时间累计不少于两小时。
日照时间的认定，应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测算鉴定。
被遮挡建筑物窗户底沿应距地面一米以上，其面积大于规定标准(室内面积的七分之一)的，按规定标准计算。
3、按原基原高翻建房屋影响相邻方采光，或者被遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的，不认定为侵权。
4、被遮挡建筑物是违章建筑的，其采光请求不予保护；遮挡物是违章建筑的，不得兴建，已兴建的应当拆除。
5、按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建。但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的，补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿一百元至二百元；被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情补偿；补偿后列入拆迁范围的，不再返还补偿费。
两方以上建筑物共同造成影响他方建筑物采光的，应由侵权的各方分别承担民事责任。
本意见中\"建筑物\"是指采光面与东西向夹角不超过30度的建筑物(即北正房)。
1.本案是相邻权纠纷。本影响采光的住户都有权利要求赔偿。
2.对采光权的法律规定，只限于民法通则上有一句话，没有司法解释。所以实践中全靠自己协商，协商不一致是法院自由裁量金额。
3.这个建筑是否违规，问建规局。违规建筑可以责令拆除