雌雄难辨的意思:空关房屋要交物业费吗？

办了入伙手续时，你会和物业管理公司签定一个协议，具体内容就在里面。里面有一条是关于物业管理的，一般来讲里都是写不管主或不主都必须交物业管理费的。所以没有办法了。你可以说他们是霸王条款，可以说他们无理，但是还是得交，不交还会有滞纳金。
但是你长时间没有交，也长时间没有住，可以和管理处商量。少交一点。我有个朋友，在深圳一套房，5年没住，也5年没交管理费，后来他卖了。和管理处商量，只给了管理处一年的管理费。

1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。
2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。
3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。
4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。
5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。
6、根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

管理费应该要交,小区一入伙,物业公司就开始给业主提供服务了,做为业主随时可以享受这种服务,只不过你放弃了享受这种服务,但物业公司的劳动已经付出了,所以要交管理费,就象我们去饭馆吃饭,菜已经做好上桌了,不论你吃不吃都要给钱,他们的劳动已经付出,就应该得到相应的报酬.在实际的操作中物业公司为了早日收回欠款,有可能可以减免一些,这要看物业公司的态度了.

要。只要这房子是你的，不管你住不住都要交。而且没法办暂停。只要这房子不是开发商还没卖出去的，而是已经有人已经买下的，那么房证上是谁的谁就得交。

拿到钥匙就该交物业费了