生存指南2草药:有关墙面开裂的问题

这种说法没有根据，涂料施工时温度是最大的影响。现在家家都是暖气房，所以没什么大的影响。主要影响是刷漆后通风的问题。
　　造成裂缝的原因是由于墙体不均匀沉降，温度裂缝或受力不均匀。要看您的房屋结构，如果室内顶棚出现有规则的细小裂缝说明是楼板灌缝存在土建质量问题。不规则的裂缝说明是抹灰质量问题，一般是由于水泥抹灰砂浆配比不当照成。如果室内墙体出现细小的裂纹，您需要看墙体是承重墙还是隔墙，位置是门窗洞口附近还是室内四面的墙体，如果一个面上很近的范围内有多条细小裂纹，说明此处有空鼓。抹灰质量有问题。您必须铲除原有腻子，从新修补抹灰后待抹灰干透在局部使用草酸清洗（避免水泥碱性对腻子和涂料的影响）
　　专业方法：
　　一、用切割机将裂缝处切成“V”字形填充口，外口宽1．5－2cm，深1.5cm。
　　二、清理V”字形填充口，用界面处理剂或者白乳胶封闭墙底层，增加下面所说的附着物与墙体的粘结度。
　　三、用正品绿色家园或者美巢白乳胶+水+龙牌嵌缝石膏粉充分混合（其中白乳胶：水的比例是3：1，增加混合物的粘结性）；把混合物填充到V”字形填充口里面，填实摸平为止，待其固化干燥，按现在的天气，固化干燥期须要一天以上。
　　重要说明：龙牌嵌缝石膏粉市面上有很多种的规格，一定要使用35KG精装的北新集团生产的嵌缝石膏粉（稍候加图片），价格50元左右/一袋。不要图便宜买小市场里面的小规格几元钱一袋的；白乳胶一定要用质量有保证的产品，绿色家园或者美巢白乳胶现在市场上有假货，明辨是非。，否则达不到处理效果。
　　四、填充物干燥固化后，用质量好的白色牛皮纸贴在“V”字形填充口外面，待其干透。
　　五、约一天后用的确良布附贴在牛皮纸上面，可考虑布稍微宽一点，待其干透。如果第四步做完“V”字形填充口与墙体表面不一样平，用石膏粉找平后再进行第五步，而不是用腻子找平。
　　六、 其他处理。。。。。。（腻子、打磨、刷（喷）涂料）

墙面开裂的原因与防治
墙面开裂表现型式多种多样，有规则的裂，有不规则的裂，有表面裂[抹灰面]，有裂透的，有横裂，有竖裂。开裂的位置也多种多样，有的在窗口四角，有的在后砌墙顶部，有的在施工洞口处，有的在不同材料联接处等等。不管怎么裂，它普遍的反应了一种质量问题，这种现象在建筑领域已形成了一种通病。

这些问题造成业主的投诉，索赔，更降低了开发商的信誉，同时也给开发商造成了一定的经济损失。

房地产项目施工的过程，就像人类生存的过程，不得病的人很少，但得了病不是没法可治，有病可以就医打针吃药，只有对症下药才能将其治好。解决墙面开裂也一样，首先墙面开裂的原因必须先搞清，分析出墙面开裂是由于什么原因造成的，分析出病因后根据它产生的部位和症状，提出解决的办法。

现在，就我多年来从事房地产建筑施工的经验，谈谈自己的体会：

一、我认为墙面开裂主要有两种原因造成：材料本身质量有缺陷，或者操作方法有问题，在此就上述两个方面具体加以阐述：

1、材料本身质量缺陷：

水泥达不到标准强度，砂子含泥量超标，操作方法不符合验收规范要求，沙浆配比不准，使用超过初凝期的沙浆等。

2、砂浆配合比不准确：

不少人认为砂浆配合比中水泥掺入量越多质量越好，实际上这是一种错误观念，施工中有1：3白灰砂浆、1：3水泥砂浆和1：4混合砂浆，不同的配比砂浆用于不同的墙体，低材质的机体用高强度的砂浆是不合理的，这和朽木外边镀金、在基础地耐力较低的土层上建高楼是一个道理。

3、使用超过初凝期的砂浆：

一般砂浆中使用的水泥，它的初凝期为45分钟左右，往往在施工中，由于种种原因提前备料，打出的砂浆使用时间过长，甚至于超过1个多小时，这种砂浆多掺水泥不仅起不到提高强度作用，反而更容易降低砂浆的标号，造成操作产品质量的低劣，以至于产生各种各样的质量通病。

4、不按操作流程施工：

这是人为的因素，也是最关键的问题，操作人往往是没拿工艺流程当回事，认为过去的土坯房都能住几十年，甚至上百年，我们现在的科学这么发达，材料都是先进的，不会出什么问题，好歹干干就行，实际上这是一种错误观念，每一项工作都应遵行严格的操作流程，才能保证工程的质量。

二、如何防治：

1、严格执行操作流程是关键

每一项工作都有它的流程，每一道工序都有它的作用，砌墙抹灰准备工作非常重要，是保证质量的关键，几十年来一直沿用至今，实践证明它是目前确实可行的好方法，每缺少一道工序，该浇水的不浇水，该先打底的不打底，一次成活，必然会出现空鼓开裂，所以必须严格按照操作流程来施工，来不得半点马虎。

2、先天不足后天补，增加必要的加强措施非常重要

由于墙体材料与不同材料相连处的材料物理性能不同，必然会出现开裂等现象，只有采取补强的办法，即在不同材料连接处粘接耐碱纤维布，再抹掺聚丙稀纤维的砂浆，每平米成本增加仅2元钱，却大大地减少了抹灰墙面的开裂现象，何乐而不为呢？

3、加强甲方代表的监督职能

工程承包人，监理单位作为建设单位的被委托人，应该严格履行建设单位与双方合同中规定的职责，任何一方对合同中的义务都有不可推卸的责任。对于工程承包人、监理单位任意改变设计图纸做法、不符合验收规范又未经甲方同意的施工方法，甲方代表有权也有责任叫停，即使三方都同意也应先办理签证手续，经设计人同意后方可实施。合同条款的严肃性，不容有半点折扣，甲方代表的监督往往能起到关健的作用。

以上几点仅为个人粗浅看法，在此与大家交流探讨。

五种情况导致墙面开裂
五种墙面裂缝的原因。第一种是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂；第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；第三种是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀；第五种就是乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。
如果是轻质隔墙，一般用尼龙网格布或牛皮纸，隔墙板的本身也容易出现小裂纹，所以家庭装修中为了尽量减少开裂现象，最好满贴一遍玻璃丝布或豆包布，如果是承重墙或实墙，开裂原因可能是施工时腻子太厚或间隔时间短腻子未干，老房子改造为找平墙壁出现这种情况的比较多。
对于旧墙面，应要求把原来的基层腻子和涂料都铲除干净，有些房间原来墙面装修使用的是821腻子，这种腻子很容易粉化、起皮、脱落，要全部铲掉，重新进行基层处理，再涂刷。
在墙面施工时要注意这样几个问题，首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力；再有就是要找准腻子和乳胶漆的配比，在涂刷乳胶漆时，水加多了就会发生问题。电路改造要跟木工基础一块开始进行，因为开槽后要留出时间修补，水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，第一次修补后会出现收缩下陷，等做墙面施工的时候还要进行二次修补，这样才能找平墙面，避免开裂。在彩色墙漆出现裂缝等问题时，进行局部修补的效果往往不好，因为彩色墙漆再次涂刷会出现明显色差。要是保温板裂纹，用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏，注意一定要填实，填均匀，然后用绷带、尼龙网格布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果更好一些.

现在也可以补!干燥是对的,但油漆工是不办法解决的!
春天太潮湿了,补了更会起泡!
现在补吧!不过记住一点!现在裂的地方要贴一条补缝线!
用白胶贴的!
你这样情况应该是那个工头现在没有空,或不想跟你补,(不想保修(因为这是个麻烦工序,又没钱赚)

现在也可以补!干燥是对的,但油漆工是不办法解决的!
春天太潮湿了,补了更会起泡!
现在补吧!不过记住一点!现在裂的地方要贴一条补缝线!
用白胶贴的!

先要看你的环境湿度如何，如果过大现在不适合修补！！

可以