中科新闻网鹰的蜕变鹰之重生下载:成都市个人房屋出租，要到税务局开发票，需交多少税？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/14 17:28:38
最好是办理过的人回答，最好提供税务局的咨询电话。
个人出租住房
个人出租住房
成都市个人房屋出租，要到税务局开发票，需交多少税?
按税法规定:个人出租房屋应按3%缴营业税, 按4%缴房产税,按10%缴个人所得税.(但只适用于出租的是居民住房,而且用于居住).
如果是商用的话则按5%缴营业税, 按12%缴房产税,按20%缴个人所得税.
那么如果交营业税的话,相应的城建税和教育费附加也应同时缴纳.
同时,还要看是否签定租赁合同而缴印花税
按税法规定:个人出租房屋应按3%缴营业税, 按4%缴房产税,按10%缴个人所得税.(但只适用于出租的是居民住房,而且用于居住).
如果是商用的话则按5%缴营业税, 按12%缴房产税,按20%缴个人所得税.
那么如果交营业税的话,相应的城建税和教育费附加也应同时缴纳.
同时,还要看是否签定租赁合同而缴印花税
房产税有两种：从价计征和从租计征，对房产的价值征税叫从价计征，对房产租金收入征税叫从租计征，从价计征的税率为1.2%，按房产原值扣除10%-30%后的余额为计税依据，从租计征的税率为12%，以租金收入为计税依据。
要看这个房子是出租给个人还是商用的．其他的固定税率都会不变，关键是个人所得税会随着租用人的不同而不同．还有一点就是月房租的高低也决定着个人所得税的高低．
很多人都没有交税
最好不要让税务知道
1.2%,打12366纳税热线，收市话费