六盘水到铜仁火车票:请高人用通俗的话解释一下什么是货币分房，最好有例子

所谓货币化分房就是将应安置的住宅房屋折算成货币款，由被拆迁人自行购买住宅房屋安置的一种方式，简单说就是变实物分房为货币分房，居民住房找市场。实行货币化安置，被拆迁人可以根据自己的情况，用货币化安置款自主地选购住房，既方便了群众，也增加了拆迁安置工作的透明度。但货币化安置款仅能用于购买房屋，不得挪作他用，不得兑取现金、转让和质押。
　　根据《办法》的规定，对原住公房的被拆迁使用人、对自住私有住房的被拆迁所有人、对原住私有住宅房屋，被拆迁所有人领取作价补偿费后，符合安置条件的被拆迁使用人可以实行货币化安置。货币化安置款的计算共有三种计算方式。分别是：
　　（一）对原住公有住宅房屋的，货币化安置款＝定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积－应缴纳超面积安置费－按本市1997年房改公房出售平均价格计算购买原面积和降类区增加面积的款额。
　　（二）对自住私有住宅房屋实行产权调换的，货币化安置款＝定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积－按规定实行产权调换被拆迁所有人应缴付的价款。
　　（三）对原住私有住宅房屋，被拆迁所有人领取作价补偿费的，符合安置条件的被拆迁使用人：货币化安置款＝定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积－按安置房屋的使用面积计算的超面积安置费。
　　下面举例子来说明：比如你是某国有企业的工作人员：企业会根据你的工龄，年龄等现有条件来审批你的购房的标准而给予你一定的补助金，如果你的房子是100万，按标准计算企业给予你35万，而剩下的65万要你自己来付出。另外一种，是每月多补给你一些住房公积金或住房补贴，存在银行专门帐户，买房时凭契约申请取出。

比如公务员，
你是某行政单位的公务员，单位开始货币分房，比较常见的形式是：单位根据你的工龄、年龄、现有住房等条件审批你的额度（比如：20万），现在你去买房，比如房价45万，其余的25万则需要你自筹或贷款！这就是比较直接的货币分房！

其他还有给房屋补助，提高补充公积金等形式！

也有一些是按你的级别等确定你分房的面积，如果你买商品房，在此面积内每平方米补若干钱，超出面积自理。
这就是“老人老办法”的货币化分房。
还有一种，是每月多补给你一些住房公积金或住房补贴，存在银行专门帐户，买房时凭契约申请取出。

因为不能实物分房，不能分世纪的房子。就发给你钱让你去买