中科新闻网中考成绩查询在哪查:常说告状!我怎么去告他呢???
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/05/04 23:51:04
今年9月份,我在河南南阳购买了一套二手房,后来房主反悔了,还不想足额把购房款还给我.在没有达成协议时,他把房门给撬开了,并且扬言要把我的东西扔出去,还打电话恐吓我!为了验证法律的尊严,我决心告他,使那些无视法律的人得以清醒,同时也做好了最坏的打算,以身试法警醒世人!
如果已经进行了房屋过户手续,报警,告他盗窃或侵犯私人住宅.
如果仅达成房屋买卖协议但未履行房屋过户登记,依照协议起诉要求其实际履行或承担违约责任.
如果连房屋买卖协议都没有达成,现在产权人要求卖给别人而你一直居(租)住在该房屋内,你可以要求在与他人同等条件下的优先购买权
谢谢
但是别以身试法。千万别。
首先，你的房子是否办理了房屋过户手续，去没去房产管理部门办理房屋产权登记？
你们之间如果有购房合同的话，即使没有办理房屋产权登记，你们的购房合同是有效的，但你没有房屋的所有权！
至于在没达成协议的情况下，卖方人把你房门撬开，恐吓等行为，你可以保留追究他刑事责任的权利！
在这不好说，建议你去当地律所找个执业律师（切记别找马路边摆摊的那种所谓的法律顾问，他们就知道瞎说，比我强不了多少），花点律师费，所有问题律师会帮你解决的！
首先，看有无购房协议，约定是否清楚；
其次，看房款是否已经全额支付，是否已经办理过户；
再次，如果房款已经全额支付，有对方收条（没有签定购房合同也没关系），房产证已经交给你的，但还没有过户的，你可以向法院提起诉讼，要求法院判定对方办理过户手续。法院判决后，还可以申请强制执行，由法院直接发文件到房管部门办理过户手续。
另外，对方撬锁入室行为，可以报警处理。因为你居住期间（不论是否已经过户）相当于你个人处所，他人不能擅自闯入。